第148章 别墅
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晚餐在极其融洽且宾主尽欢的氛围中结束。
走出私房菜馆的大门，初冬的夜风裹挟着一丝微凉扑面而来。
韩雪十分自然地拢了拢身上的羊绒大衣，将下巴微微缩进了衣领里，一副娇柔不胜寒风的模样。
林澈看了看时间，转头对着韩雪礼貌地发出邀请。
“时间不早了，我送你回去吧。”
韩雪没有过度推辞，只是浅笑着道了声谢，便跟着林澈走向了停在路边的白色帕拉梅拉。
豪车平稳地穿行在夜色中，车内的氛围灯亮着柔和的光，音响里流淌着舒缓的纯音乐。
两人一路闲聊着一些轻松的话题，韩雪始终保持着极佳的分寸，没有去探问林澈公司的具体干嘛的，也没有表现出过度的好奇。
很快，车子停在了韩雪租住的小区门口。
“谢谢林先生送我回来，关于别墅的事情，我有了消息第一时间向您汇报。”
韩雪站在车窗外，对着驾驶室里的林澈挥手道别。
看着那辆惹眼的保时捷消失在街道拐角，韩雪这才转身走进昏暗的楼道，快步爬上楼梯。
刚用钥匙拧开出租屋的防盗门，里面就传来了急促的脚步声。
脸上还敷着黑色泥膜的陈佩佩，闻着味儿就从客厅里扑了上来。
她一把拉住韩雪的胳膊，整个人激动得像个八卦记者。
“怎么样怎么样。”
“赶紧如实招来，今晚去吃了什么大餐，对方开什么车，把人拿下没。”
韩雪换上拖鞋，有些嫌弃地推开陈佩佩伸过来的那张大黑脸。
她翻了个大大的白眼。
“能怎么样。”
“就是很普通地吃了个饭，聊了点业务上的事情而已。”
“人家林总找我，是打算让我帮忙找一套别墅的房源。”
陈佩佩听了这话，有些无趣地撇了撇嘴。
“切，还以为有什么实质性的进展呢，搞了半天还是在谈工作。”
“行吧，你慢慢谈你的业务，我去洗脸了。”
打发走烦人的室友后，韩雪立刻快步回到自己的卧室。
她连衣服都没脱，直接靠在床边，翻出手机通讯录，滑动着屏幕，在一个名为“孙皓-中介”的号码上按下了拨出键。
电话里的嘟嘟声响了很久，就在韩雪准备挂断重拨时，对面终于接通了。
听筒里立刻传来一阵震耳欲聋的酒吧重低音，紧接着是孙皓那带着浓浓轻浮和醉意的声音。
“呦，韩大美女？”
“怎么着，这大半夜的突然打电话给我，是想通了要约我出去吃宵夜啊。”
面对孙皓这种毫不掩饰的油腔滑调，韩雪的眉头紧锁，根本不打算接他这通废话。
她拔高了音量，语气极度干脆利落，直奔主题。
“孙皓，你少给我扯那些没用的。”
“你不是整天对外吹牛，说自己是东海市最牛的顶级豪宅中介吗。”
“我现在手里有个大客户，需要买一套独栋别墅。”
“要求私密性极高，配套顶级，价格在两到三个亿左右，你手里有没有现成的房源。”
电话那头的震耳欲聋的音乐声瞬间小了下去，似乎是孙皓捂住了手机或者跑出了包厢。
周围一下子安静了下来。
孙皓愣了足足三秒钟，随后用一种极其夸张且难以置信的语气在电话里惊呼出声。
“我靠。”
“韩雪，你这不开玩笑吧，一开口就是三个亿的预算。”
“你这是傍上哪路顶尖大款了。”
韩雪的脸色瞬间沉了下来，语气里带上了明显的怒意。
“你要是再敢废话聊这种无聊的问题，我马上挂电话，去找别家的中介。”
感受到韩雪实打实的怒气，再联想到这笔天价交易背后那极其恐怖的利润分成，孙皓立刻收起了所有的轻浮。
他换上了一副极为专业且讨好的口吻。
“别别别，姐，我错了，我这张臭嘴你别见怪。”
“这种级别的房源，我现在手里正好有两套完全符合你价位要求的别墅。”
韩雪走到桌边，拿出一支笔和一本便签纸。
“详细说说，都是哪里的盘。”
孙皓在电话那头清了清嗓子，开始如数家珍地介绍起来。
“这第一套呢，是东海湾那边的‘天悦府’。”
“产证面积900平，占地2000平，售价2.1亿。”
“这房子的景观那是绝对无敌，但是有个缺点，地理位置有点偏。”
“距离市中心最繁华的商圈，开车少说也得四十分钟起步。”
韩雪拿着笔在纸上记录下几个关键信息，直接追问。
“第二套呢。”
孙皓的声音立刻拔高了八度，语气里带着十足的底气。
“这第二套，那可比第一套好多了。”
“位于咱们东海市最核心富人区的‘澜庭’。”
“这套别墅产证建筑面积 1280 平，包含地上两层阁楼与地下室；独用土地面积 2800 平，接近 4.2 亩。地段极佳，开车到市中心只用十五分钟。”
“配备了恒温泳池、私人影院、庭院、恒温地下酒窖，地下车库可停下八台车子。别墅该有的全部都有。”
“连里面的家具全是从意大利手工定制空运回来的。”
“售价整整三个亿。”
韩雪笔尖一顿，听到这些奢华到极点的配置，即便只是个转述者，她也感到一阵心潮澎湃。
三个亿的价格，完美贴合林澈的最高预算标准，用来展示经济实力再合适不过了。
就在她准备让孙皓把这套房子的图册发过来时，孙皓突然压低了声音，补充了一个极其致命的附加条件。
“不过我得提前给你交个底。”
“澜庭这套房子的原业主是个做跨国贸易的老总，现在资金周转遇到了极大的麻烦。”
“所以他放话出来，这套别墅不接受任何形式的分期。”
“要求买家必须在签合同后三天内，三个亿必须全额付清。”
“这也是这套别墅到现在还没有卖出去的原因。”
“要是你的大客户拿不出这么多现金流水，这套房子连看都不用去看了。”
韩雪虽然觉得澜庭的别墅更好，但实际做选择的还是要看林澈。
“你把这两套房子的详细户型图、实景视频还有相关资料，半小时内整理好发到我手机上。”
“我先让客户过目一下，有了消息我通知你。”
挂断电话，韩雪长舒了一口气。
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韩雪十分自然地拢了拢身上的羊绒大衣，将下巴微微缩进了衣领里，一副娇柔不胜寒风的模样。
林澈看了看时间，转头对着韩雪礼貌地发出邀请。
“时间不早了，我送你回去吧。”
韩雪没有过度推辞，只是浅笑着道了声谢，便跟着林澈走向了停在路边的白色帕拉梅拉。
豪车平稳地穿行在夜色中，车内的氛围灯亮着柔和的光，音响里流淌着舒缓的纯音乐。
两人一路闲聊着一些轻松的话题，韩雪始终保持着极佳的分寸，没有去探问林澈公司的具体干嘛的，也没有表现出过度的好奇。
很快，车子停在了韩雪租住的小区门口。
“谢谢林先生送我回来，关于别墅的事情，我有了消息第一时间向您汇报。”
韩雪站在车窗外，对着驾驶室里的林澈挥手道别。
看着那辆惹眼的保时捷消失在街道拐角，韩雪这才转身走进昏暗的楼道，快步爬上楼梯。
刚用钥匙拧开出租屋的防盗门，里面就传来了急促的脚步声。
脸上还敷着黑色泥膜的陈佩佩，闻着味儿就从客厅里扑了上来。
她一把拉住韩雪的胳膊，整个人激动得像个八卦记者。
“怎么样怎么样。”
“赶紧如实招来，今晚去吃了什么大餐，对方开什么车，把人拿下没。”
韩雪换上拖鞋，有些嫌弃地推开陈佩佩伸过来的那张大黑脸。
她翻了个大大的白眼。
“能怎么样。”
“就是很普通地吃了个饭，聊了点业务上的事情而已。”
“人家林总找我，是打算让我帮忙找一套别墅的房源。”
陈佩佩听了这话，有些无趣地撇了撇嘴。
“切，还以为有什么实质性的进展呢，搞了半天还是在谈工作。”
“行吧，你慢慢谈你的业务，我去洗脸了。”
打发走烦人的室友后，韩雪立刻快步回到自己的卧室。
她连衣服都没脱，直接靠在床边，翻出手机通讯录，滑动着屏幕，在一个名为“孙皓-中介”的号码上按下了拨出键。
电话里的嘟嘟声响了很久，就在韩雪准备挂断重拨时，对面终于接通了。
听筒里立刻传来一阵震耳欲聋的酒吧重低音，紧接着是孙皓那带着浓浓轻浮和醉意的声音。
“呦，韩大美女？”
“怎么着，这大半夜的突然打电话给我，是想通了要约我出去吃宵夜啊。”
面对孙皓这种毫不掩饰的油腔滑调，韩雪的眉头紧锁，根本不打算接他这通废话。
她拔高了音量，语气极度干脆利落，直奔主题。
“孙皓，你少给我扯那些没用的。”
“你不是整天对外吹牛，说自己是东海市最牛的顶级豪宅中介吗。”
“我现在手里有个大客户，需要买一套独栋别墅。”
“要求私密性极高，配套顶级，价格在两到三个亿左右，你手里有没有现成的房源。”
电话那头的震耳欲聋的音乐声瞬间小了下去，似乎是孙皓捂住了手机或者跑出了包厢。
周围一下子安静了下来。
孙皓愣了足足三秒钟，随后用一种极其夸张且难以置信的语气在电话里惊呼出声。
“我靠。”
“韩雪，你这不开玩笑吧，一开口就是三个亿的预算。”
“你这是傍上哪路顶尖大款了。”
韩雪的脸色瞬间沉了下来，语气里带上了明显的怒意。
“你要是再敢废话聊这种无聊的问题，我马上挂电话，去找别家的中介。”
感受到韩雪实打实的怒气，再联想到这笔天价交易背后那极其恐怖的利润分成，孙皓立刻收起了所有的轻浮。
他换上了一副极为专业且讨好的口吻。
“别别别，姐，我错了，我这张臭嘴你别见怪。”
“这种级别的房源，我现在手里正好有两套完全符合你价位要求的别墅。”
韩雪走到桌边，拿出一支笔和一本便签纸。
“详细说说，都是哪里的盘。”
孙皓在电话那头清了清嗓子，开始如数家珍地介绍起来。
“这第一套呢，是东海湾那边的‘天悦府’。”
“产证面积900平，占地2000平，售价2.1亿。”
“这房子的景观那是绝对无敌，但是有个缺点，地理位置有点偏。”
“距离市中心最繁华的商圈，开车少说也得四十分钟起步。”
韩雪拿着笔在纸上记录下几个关键信息，直接追问。
“第二套呢。”
孙皓的声音立刻拔高了八度，语气里带着十足的底气。
“这第二套，那可比第一套好多了。”
“位于咱们东海市最核心富人区的‘澜庭’。”
“这套别墅产证建筑面积 1280 平，包含地上两层阁楼与地下室；独用土地面积 2800 平，接近 4.2 亩。地段极佳，开车到市中心只用十五分钟。”
“配备了恒温泳池、私人影院、庭院、恒温地下酒窖，地下车库可停下八台车子。别墅该有的全部都有。”
“连里面的家具全是从意大利手工定制空运回来的。”
“售价整整三个亿。”
韩雪笔尖一顿，听到这些奢华到极点的配置，即便只是个转述者，她也感到一阵心潮澎湃。
三个亿的价格，完美贴合林澈的最高预算标准，用来展示经济实力再合适不过了。
就在她准备让孙皓把这套房子的图册发过来时，孙皓突然压低了声音，补充了一个极其致命的附加条件。
“不过我得提前给你交个底。”
“澜庭这套房子的原业主是个做跨国贸易的老总，现在资金周转遇到了极大的麻烦。”
“所以他放话出来，这套别墅不接受任何形式的分期。”
“要求买家必须在签合同后三天内，三个亿必须全额付清。”
“这也是这套别墅到现在还没有卖出去的原因。”
“要是你的大客户拿不出这么多现金流水，这套房子连看都不用去看了。”
韩雪虽然觉得澜庭的别墅更好，但实际做选择的还是要看林澈。
“你把这两套房子的详细户型图、实景视频还有相关资料，半小时内整理好发到我手机上。”
“我先让客户过目一下，有了消息我通知你。”
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