第 285章 怎么选铺子
苏青禾招呼几个妹妹围过来：“你们觉得，这些铺子，哪个比较好？”
苏青苗凑近看了片刻，手指点着图纸上标注的位置：“皇城边上优先考虑，其次就是东城那几处，南城的铺子就不考虑了。”
苏青禾微笑：“为什么？”
苏青苗还没开口，苏青果先接了话：“阿姐，你不是说过买宅子买铺子，最重要的就是要看地段，而不是价格吗？皇城边上地段肯定是最核心的，东城的铺子，地段也不错，离皇城也不算远。”
苏青苗点头补充：“而且有一点很重要的是，我们做的营生，目标客群都是有钱人，而不是普通平民，所以铺子就更需要开在贵人活动的地段才合适。”
苏青果：“先圈定范围，明天看铺效率就更高。”
苏青禾一边摸着柳青芽的发顶，一边听着双胞胎你一言我一语，心里暗暗点头。
这两个丫头，从前在藤县的时候还只知道跟在她身后摘蘑菇、捡柴火，如今说起地段、客群、效率，条理清清楚楚，知道举一反三，也知道把学到的东西往实处用。
再过几年，等她们再大一些，她就可以把家里的事情交给她们打理，自己可以去游历了。
陆家姐弟几个在旁边听着，起初没太在意，只当是小姑娘家凑在一起闲聊。
可听了几句之后，神色渐渐变了。
陆昭宁不由得多看了苏青禾一眼。
所谓长姐如母，说起来容易，可真要把几个妹妹教成这样，不知道要费多少心血。
不是那种板起脸来训话的教，是日常里一句一句带出来的做事有章法，说话有分寸，连挑个铺子都能说出个所以然来。
藤县苏家村那种小地方出身，还能让妹妹们眼界不窄、心思不怯，这姑娘当真不简单。
苏青禾没留意陆家人若有所思的表情，抬手指了几处铺子，转头对陈牙人说：“这几个，我们明天想去看一下。”
陈牙人忙欠身：“没问题，明天我带几位姑娘逐一去看。”
陆昭月接了话：“这几位姑娘目前就住在我的别院，别院的地址，到时候管家会跟你说。明天你直接上门接上几位姑娘。”
陈牙人连连躬身：“是，二小姐。”
大概选了铺子，苏青禾又翻到宅子的那几页，点了几处：“到时候这几座宅子我们也一起去看一下，你看一下明天怎么安排路线比较省时间。”
陈牙人恭敬道：“好的。明日辰时，我一定准时去接姑娘们。”
他嘴上应着，心里已经在盘算路线了。
这几处铺子分散在皇城边和东城，宅子又偏在另一头，要跑得顺，得先把近的串起来，再走远的，中间不能折返。
他一边想一边欢喜——镇国公府的这几个客人，年纪虽小，行事却十分干脆果决，看铺子先圈地段、再排路线，连看宅子都要求顺路安排，不浪费脚程。
做牙人这么多年，他最怕的就是那种东看一眼西看一眼、拿不定主意还怪牙人没推荐好的主顾，最喜欢的就是这种心里有数的客人。
他有预感，明天一定可以做成这小姑娘的生意。
陆昭宁在旁边看了陈牙人一眼，语气不轻不重：“这是我们国公府的恩人，不要漫天要价。”
陈牙人连忙保证：“夫人请放心。我们做生意最讲究诚信。”
陆昭宁不置可否地一笑。
陈牙人在这行里摸爬滚打多年，是出了名的精明人，嘴上说诚信，心里那本账比谁都清楚。
不过有她这句话压着，谅陈牙人也不敢往死里开价。
剩下的，就看苏青禾自己怎么谈了。
苏青禾等人选好明日要看的铺子和宅子，陈牙人便收好自己的图纸，重新包好，躬身行了一礼，退出正厅，跟着国公府的下人出了府门。
这时，也到了午饭的时间。
管事来请，众人移步饭厅用饭。
席间陆昭宁张罗着布菜，陆昭月挨着苏青禾坐，时不时问几句山里打猎的事，气氛松快得很。
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苏青苗凑近看了片刻，手指点着图纸上标注的位置：“皇城边上优先考虑，其次就是东城那几处，南城的铺子就不考虑了。”
苏青禾微笑：“为什么？”
苏青苗还没开口，苏青果先接了话：“阿姐，你不是说过买宅子买铺子，最重要的就是要看地段，而不是价格吗？皇城边上地段肯定是最核心的，东城的铺子，地段也不错，离皇城也不算远。”
苏青苗点头补充：“而且有一点很重要的是，我们做的营生，目标客群都是有钱人，而不是普通平民，所以铺子就更需要开在贵人活动的地段才合适。”
苏青果：“先圈定范围，明天看铺效率就更高。”
苏青禾一边摸着柳青芽的发顶，一边听着双胞胎你一言我一语，心里暗暗点头。
这两个丫头，从前在藤县的时候还只知道跟在她身后摘蘑菇、捡柴火，如今说起地段、客群、效率，条理清清楚楚，知道举一反三，也知道把学到的东西往实处用。
再过几年，等她们再大一些，她就可以把家里的事情交给她们打理，自己可以去游历了。
陆家姐弟几个在旁边听着，起初没太在意，只当是小姑娘家凑在一起闲聊。
可听了几句之后，神色渐渐变了。
陆昭宁不由得多看了苏青禾一眼。
所谓长姐如母，说起来容易，可真要把几个妹妹教成这样，不知道要费多少心血。
不是那种板起脸来训话的教，是日常里一句一句带出来的做事有章法，说话有分寸，连挑个铺子都能说出个所以然来。
藤县苏家村那种小地方出身，还能让妹妹们眼界不窄、心思不怯，这姑娘当真不简单。
苏青禾没留意陆家人若有所思的表情，抬手指了几处铺子，转头对陈牙人说：“这几个，我们明天想去看一下。”
陈牙人忙欠身：“没问题，明天我带几位姑娘逐一去看。”
陆昭月接了话：“这几位姑娘目前就住在我的别院，别院的地址，到时候管家会跟你说。明天你直接上门接上几位姑娘。”
陈牙人连连躬身：“是，二小姐。”
大概选了铺子，苏青禾又翻到宅子的那几页，点了几处：“到时候这几座宅子我们也一起去看一下，你看一下明天怎么安排路线比较省时间。”
陈牙人恭敬道：“好的。明日辰时，我一定准时去接姑娘们。”
他嘴上应着，心里已经在盘算路线了。
这几处铺子分散在皇城边和东城，宅子又偏在另一头，要跑得顺，得先把近的串起来，再走远的，中间不能折返。
他一边想一边欢喜——镇国公府的这几个客人，年纪虽小，行事却十分干脆果决，看铺子先圈地段、再排路线，连看宅子都要求顺路安排，不浪费脚程。
做牙人这么多年，他最怕的就是那种东看一眼西看一眼、拿不定主意还怪牙人没推荐好的主顾，最喜欢的就是这种心里有数的客人。
他有预感，明天一定可以做成这小姑娘的生意。
陆昭宁在旁边看了陈牙人一眼，语气不轻不重：“这是我们国公府的恩人，不要漫天要价。”
陈牙人连忙保证：“夫人请放心。我们做生意最讲究诚信。”
陆昭宁不置可否地一笑。
陈牙人在这行里摸爬滚打多年，是出了名的精明人，嘴上说诚信，心里那本账比谁都清楚。
不过有她这句话压着，谅陈牙人也不敢往死里开价。
剩下的，就看苏青禾自己怎么谈了。
苏青禾等人选好明日要看的铺子和宅子，陈牙人便收好自己的图纸，重新包好，躬身行了一礼，退出正厅，跟着国公府的下人出了府门。
这时，也到了午饭的时间。
管事来请，众人移步饭厅用饭。
席间陆昭宁张罗着布菜，陆昭月挨着苏青禾坐，时不时问几句山里打猎的事，气氛松快得很。
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